Verhuur een pand dat in regel is met de elementaire vereisten!
Het lijkt logisch, toch worden er heel wat appartementen en woningen - bewust of onbewust - verhuurd, die er niet aan voldoen.
De minimumnormen zijn bepaald in art. 5 van het Decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15.07.1997. Er zijn daarbij tal van uitvoeringsbesluiten uitgevaardigd om dit verder te concretiseren.
In de brochure "Kwaliteitsnormen voor zelfstandige woningen en kamers" kan men al tal van zaken terugvinden.
Indien de woning niet voldoet, kan deze ongeschikt of zelfs onbewoonbaar worden verklaard. Op basis van dergelijk besluit kan een huurder het huurcontract nietig laten verklaren en zelfs alle betaalde huurgelden terugeisen.
Het is dus belangrijk om dit niet uit het oog te verliezen!
