Sedert 01.01.2007 moeten de meeste huurcontracten verplicht worden geregistreerd.
Alhoewel dit gratis is, wordt dit nogal vaak door verhuurders vergeten.
Vooral in de Woninghuurwet is de sanctie bijzonder streng.
Naast de –vrijwel niet toegepaste- administratieve boete van 25 € is er in art. 3 §5 lid 3 Woninghuurwet voorzien dat de huurder in dergelijk geval geen rekening moet houden met een opzegtermijn en geen vergoeding moet betalen.
Deze burgerlijke sanctie is van dwingend recht, zodat partijen hier niet zomaar kunnen van afwijken !
Merkwaardig genoeg is dit niet van toepassing op de woninghuurovereenkomsten van drie jaar of minder. Het Grondwettelijke hof heeft reeds in een arrest van 09.07.2009 geoordeeld dat dit geen schending van het gelijkheidsbeginsel inhoudt.
